La diferencia de precio entre hoteles y Airbnb suele ser objeto de debate, pero la realidad varía según el país, la ciudad, el tipo de propiedad y el momento de la reserva.
Analizando más de 10.000 anuncios en 20 destinos europeos principales, este artículo compara precios medios, precios medianos, costes por dormitorio y tipos de alojamiento, junto con el mejor momento para reservar en cada plataforma. El resultado es una imagen clara de cuándo Airbnb es más barato, cuándo los hoteles ofrecen mejor valor y cómo los viajeros pueden ahorrar más.
Estadísticas clave
- Los Airbnb son más caros que los hoteles en 20 ciudades europeas, con precios medios por noche de 284 € frente a 244 € en hoteles, mientras que los precios medianos son mucho más similares: 235 € frente a 230 €.
- Las diferencias de precio varían mucho según el destino: Palma muestra una prima de 547 € para estancias en Airbnb, mientras que Londres presenta una prima de 285 € a favor de los hoteles.
- El coste de Airbnb aumenta con el número de habitaciones, pasando de 244 € para alojamientos de una habitación hasta 1.107 € para propiedades de cinco o más habitaciones.
- El tipo de propiedad influye de forma significativa en el precio de Airbnb, con un rango que va desde 461,50 € para estancias en granjas en el extremo superior hasta 51 € para viviendas de tierra en el extremo inferior.
- Los precios de los hoteles son más bajos entre cinco y seis semanas antes del viaje, con tarifas medias que bajan alrededor de un 20 % en comparación con reservas realizadas una semana antes.
- Las estancias en Airbnb son más baratas cuando se reservan con cuatro semanas de antelación, con precios medianos de 270,80 €, frente a 319,25 € en reservas de última hora.
¿Es un Airbnb más barato que un hotel?
Airbnb resultó ser más caro que los hoteles en 20 de las ciudades europeas más visitadas, con una media de 284 € frente a 244 € en hoteles. Esto significa que una estancia en Airbnb cuesta normalmente 40 € más por noche, o un 16,5 % más en total.
Factores como los anuncios de lujo en Airbnb podrían contribuir de forma significativa a este mayor coste en comparación con Booking.com. Tras eliminar la posible distorsión de datos causada por valores atípicos (alojamientos muy caros o muy baratos), la mediana muestra una diferencia menor entre los precios de Airbnb y los hoteles: Airbnb tiene una media de 230 €, los hoteles 235 €, una diferencia de 5 € entre ambas plataformas, con Airbnb ligeramente más barato.
Costes en ciudades europeas Airbnb vs hoteles
Airbnb presenta el precio medio más alto en general, con Palma a 732 €, frente a 185 € para hoteles en la misma zona, lo que pone de relieve una posible diferencia de precios entre ambos tipos de alojamiento.
A pesar de ello, hay muchas áreas donde los hoteles son más caros que Airbnb. El precio medio de hotel más alto entre las 20 ciudades más visitadas es Londres, con 503 €, en comparación con una media de 218 € para los alquileres de Airbnb.
Junto a los destinos más caros, el conjunto de datos también revela los precios medios más bajos en ambas plataformas. Atenas ofrece las estancias en Airbnb más baratas, a 87 € por noche, mientras que Fráncfort tiene la tarifa media de hotel más baja, con 89 €, lo que muestra que las opciones asequibles siguen siendo comunes en varias ciudades europeas importantes. Estos mercados de precios bajos contrastan claramente con los destinos premium, demostrando lo amplia que puede ser la variación según la demanda turística, la oferta de vivienda local y la estacionalidad.
También hay lugares donde los precios de Airbnb y de los hoteles son muy similares. Estocolmo (Airbnb: 192 €, hotel: 182 €) y Venecia (Airbnb: 242 €, hotel: 249 €) muestran casi ninguna diferencia entre ambas plataformas.
Ciudades con los Airbnb más caros
Palma encabeza claramente el ranking de Airbnb, reflejando su mercado orientado al turismo de playa y la alta demanda de viviendas completas. Madrid, Viena y Praga también se sitúan en la parte alta, impulsadas por un turismo fuerte durante todo el año y una oferta limitada en zonas céntricas. Las capitales del norte como Copenhague y Ámsterdam siguen siendo consistentemente caras, mientras que ciudades como Hamburgo y Berlín completan el top diez con precios sólidos pero relativamente más moderados.
| País | Ciudad | Precio medio (€) |
|---|---|---|
| España | Palma | €732 |
| España | Madrid | €489 |
| Austria | Viena | €479 |
| República Checa | Praga | €461 |
| España | Benidorm | €338 |
| Dinamarca | Copenhague | €309 |
| España | Barcelona | €300 |
| Países Bajos | Ámsterdam | €297 |
| Alemania | Hamburgo | €260 |
| Alemania | Berlín | €245 |
Ciudades con los hoteles más caros
Londres encabeza el ranking de hoteles con una ventaja considerable, impulsada por una alta ocupación y una fuerte demanda internacional. Praga, Copenhague y Viena le siguen de cerca, todas ellas conocidas por sus mercados de escapadas urbanas muy activos que elevan las tarifas hoteleras. En el resto de la lista, grandes centros como Madrid, París, Ámsterdam y Barcelona mantienen precios premium, mientras que Palma sigue siendo uno de los destinos de ocio más caros, a pesar de mostrar una mayor variación en las tarifas de Airbnb.
| País | Ciudad | Precio medio de hotel |
|---|---|---|
| Inglaterra | Londres | €503 |
| República Checa | Praga | €463 |
| Dinamarca | Copenhague | €377 |
| Austria | Viena | €351 |
| España | Madrid | €323 |
| Francia | París | €294 |
| Italia | Roma | €260 |
| Países Bajos | Ámsterdam | €239 |
| Italia | Venecia | €249 |
| Italia | Milán | €216 |
Costes de Airbnb vs hoteles en ciudades europeas (precios medianos)
Cuando se utilizan los precios medianos, la diferencia entre Airbnb y los hoteles se reduce considerablemente. El coste mediano de una estancia en Airbnb es de 235 €, mientras que el de los hoteles es de 230 €, dejando una brecha de solo 5 € entre ambas opciones. Esto contrasta con la mayor diferencia en los precios medios y muestra cómo un pequeño número de alojamientos de alto precio puede elevar la media de Airbnb.
Las cifras medianas pueden ofrecer una visión más clara de lo que realmente paga la mayoría de los viajeros. Sin la influencia de estancias premium o valores atípicos, los precios de Airbnb y los hoteles están mucho más cerca, lo que sugiere que en muchas ciudades el coste típico de una noche es bastante similar entre ambas plataformas.
Dónde Airbnb es más barato que los hoteles
Dónde los hoteles son más baratos que Airbnb
En la mayoría de las ciudades analizadas, los hoteles resultan más baratos, lo que refleja precios más consistentes y menos costes adicionales por alojamiento en comparación con Airbnb. Estas ciudades muestran dónde los hoteles ofrecen un mejor valor medio en los principales destinos europeos.
Precio de Airbnb según el número de habitaciones
Los precios de Airbnb aumentan de forma significativa a medida que crece el número de habitaciones, pero el coste por persona se vuelve mucho más asequible cuando las propiedades más grandes se comparten entre grupos. En las 20 ciudades analizadas, los alojamientos de 1 habitación tienen una media de 244 € por noche, mientras que las viviendas de 5 o más habitaciones alcanzan una media de 1.107 € por noche. Cuando se divide el coste entre los miembros del grupo, la perspectiva cambia. Una estancia de 5 habitaciones para cinco personas tendría un coste medio de 221 € por persona. Un alojamiento de 6 habitaciones para seis personas se sitúa en torno a 184,50 € por huésped, e incluso menos si dos personas comparten cada habitación.
Esto demuestra cómo las propiedades de Airbnb de mayor tamaño pueden ofrecer mejor valor a grupos grandes, a pesar de tener precios totales más elevados. Este efecto de reparto de costes encaja con el comportamiento general de los viajeros, ya que familias y grupos suelen optar por viviendas completas para disfrutar de más espacio, zonas comunes y un mejor valor por persona. Considerado desde la ocupación grupal en lugar del precio total por noche, muchos alojamientos grandes pueden resultar más competitivos, lo que convierte a Airbnb en una opción práctica para viajes en grupo.
Precios de Airbnb por tipo de alojamiento
Los precios de Airbnb varían según el tipo de propiedad, ya que los alojamientos únicos o de mayor tamaño suelen tener tarifas nocturnas más elevadas. En el conjunto de datos, las granjas (461,50 €), las casas (368,40 €) y los graneros (381,30 €) se encuentran entre las opciones más caras, lo que refleja tanto el espacio como su atractivo más exclusivo.
En el extremo inferior, las casas de tierra (51 €), las cúpulas (101 €) y las cuevas (106 €) ofrecen los precios más económicos. Los tipos de propiedades más tradicionales se sitúan en el rango medio: los apartamentos (279,20 €), los bungalows (279,80 €), las cabañas (179,30 €) y los condominios (196,30 €) presentan precios más previsibles. Las estancias especiales como los barcos (316,20 €) y los chalets (327,30 €) se colocan por encima del nivel medio. Esta variación muestra que el tipo de propiedad influye claramente en los precios de Airbnb, junto con el número de habitaciones y la ubicación.
| Tipo de alojamiento | Precio |
|---|---|
| Granja | €461,50 |
| Granero | €381,30 |
| Casa | €368,40 |
| Chalet | €327,30 |
| Barco | €316,20 |
| Loft | €313,40 |
| Bungalow | €279,80 |
| Apartamento | €279,20 |
| Condominio | €196,30 |
| Cabaña rústica | €182,50 |
| Casa de huéspedes | €180,10 |
| Cabaña | €179,30 |
| Cabaña de madera | €133,20 |
| Camper/RV | €128,70 |
| Cueva | €106,00 |
| Cúpula | €101,00 |
| Casa de tierra | €51,00 |
Tarifas de Airbnb vs tarifas de hotel
Tanto las reservas de hoteles como las de Airbnb incluyen costes adicionales, como comisiones de servicio, gastos de limpieza y tasas turísticas locales.
Tarifas de Airbnb
Airbnb aplica varios cargos adicionales además de la tarifa por noche, y estos varían según el anuncio, la ubicación y la configuración del anfitrión. Según la estructura de tarifas publicada por Airbnb, la mayoría de las reservas incluyen una tarifa de servicio para huéspedes, una tarifa de limpieza y los impuestos locales aplicables, todo lo cual puede hacer que el precio final sea más alto de lo que los viajeros esperan.
- Tarifa de servicio del anfitrión (modelo de tarifa dividida): la comisión de Airbnb se deduce del pago al anfitrión; normalmente es del 3 % para la mayoría de los anfitriones.
- Tarifa de servicio al huésped (modelo de tarifa dividida): se añade al subtotal de la reserva y la paga el huésped; suele ser entre el 14,1 % y el 16,5 % del subtotal.
- Anfitriones de servicios: normalmente 15 % del precio del servicio, con una tarifa mínima equivalente a 5,50 €.
- Experience hosts: Airbnb aplica una tarifa de servicio del 20 % en las Experiencias. El IVA u otros impuestos locales pueden aplicarse a las tarifas de servicio de Airbnb según la jurisdicción.
Fuente: Airbnb Help Centre — How Airbnb Service Fees Work
Tarifas de hotel
Los hoteles también aplican cargos adicionales, principalmente a través de impuestos locales obligatorios y tarifas opcionales por servicios extra. Los impuestos municipales suelen no estar incluidos en la tarifa de la habitación mostrada, mientras que las opciones de check-in temprano o check-out tardío normalmente implican un coste adicional.
- Impuestos locales: normalmente entre el 5 % y el 15 % del precio de la habitación, y en algunos destinos se cobran por persona y por noche. Estos impuestos a menudo no están incluidos en el precio anunciado y son obligatorios por la legislación local.
- Tarifas por check-in temprano / check-out tardío: suelen oscilar entre 15 € y 60 € por cada uso. Los hoteles están monetizando cada vez más las opciones de flexibilidad en los horarios de entrada y salida, con datos de Mews que muestran un incremento medio de venta adicional de 25 €.
¿Cuándo es el mejor momento para reservar alojamiento?
Reservar alojamiento en el momento adecuado tiene un impacto claro en el precio, ya que tanto los hoteles como los Airbnb muestran patrones distintos en la evolución de costes a medida que se acerca la fecha del viaje. En todos los conjuntos de datos, los mayores ahorros se observan en la ventana de cuatro a seis semanas, donde ambas plataformas ofrecen el mejor valor de forma más consistente. Las reservas de última hora son, en general, las más caras, aunque el momento exacto varía según se trate de un hotel o un Airbnb.
Mejor momento para reservar un hotel
Los precios de los hoteles tienden a bajar de forma progresiva cuando se reservan con antelación, alcanzando sus niveles más bajos alrededor de cinco a seis semanas antes de la estancia. En todos los hoteles analizados, el coste medio por noche desciende de 128,17 € cuando se reserva con una semana de antelación a 101,93 € a las seis semanas, lo que supone un ahorro total de aproximadamente el 20 %. Este patrón refleja cómo los hoteles ajustan a la baja sus precios cuando tienen mayor visibilidad sobre la ocupación a corto plazo, mientras que las habitaciones de última hora suelen mantenerse en los niveles de demanda más altos.
Mejor momento para reservar un Airbnb
La evolución de precios en Airbnb es diferente a la de los hoteles. Según los precios medianos, las tarifas más bajas aparecen cuatro semanas antes de la estancia, con una media de 249,14 €. Reservar muy cerca de la fecha incrementa el coste hasta 293,71 €, el punto más alto del conjunto de datos. Reservar con casi un año de antelación tampoco ofrece el precio más bajo, con una media de 276,21 € a las cuarenta y siete semanas.
Esto sugiere que los anfitriones ajustan sus precios a la baja una vez que su calendario inmediato está definido, mientras que la demanda de última hora incrementa los costes a medida que disminuye la disponibilidad. Reservar un Airbnb cuatro semanas antes de la estancia ofrece el mejor valor, con un ahorro de aproximadamente el 15 % respecto a las reservas de última hora y de alrededor del 10 % en comparación con reservar casi un año antes.
Cuándo reservar un hotel por cadena
Los viajeros pueden reducir una parte significativa de sus costes de alojamiento reservando en el momento adecuado. Travelodge, Premier Inn y Holiday Inn muestran todas una caída progresiva del precio a medida que la reserva se hace con más antelación respecto a la estancia, alcanzando sus tarifas más bajas entre las semanas cinco y seis.
- Travelodge: Los precios fueron un 26,50 % más bajos cuando se reservaron con seis semanas de antelación.
- Premier Inn: Los precios fueron un 20,80 % más bajos cuando se reservaron con seis semanas de antelación.
- Holiday Inn: Los precios fueron un 18,25 % más bajos cuando se reservaron con seis semanas de antelación.
Travelodge presenta la mayor reducción global, pasando de 108,56 € cuando se reserva con una semana de antelación a 80,24 € a las seis semanas, lo que supone un ahorro de más del 26,50 %. Premier Inn sigue un patrón similar, con precios que bajan de 107,38 € a 84,96 €, una reducción del 20,80 %. Por su parte, Holiday Inn alcanza su punto más bajo ligeramente antes, descendiendo de 167,56 € a 136,88 € en la quinta semana, antes de experimentar un ligero aumento en la sexta.
A pesar de pequeñas diferencias en la semana exacta en la que cada cadena alcanza su precio mínimo, la tendencia general es consistente. Ninguna de las marcas premia las reservas de última hora, y las tres ofrecen su mejor relación calidad-precio entre las semanas cinco y seis, lo que proporciona una guía fiable para los viajeros que buscan las mejores tarifas tanto en hoteles económicos como de gama media.
Fuentes
- Airbnb Newsroom. «Families Find Value and More Space When Traveling on Airbnb,» https://news.airbnb.com/families-find-value-more-space-when-traveling-on-airbnb/
- Airbnb Help Centre. «How Airbnb Service Fees Work,» https://www.airbnb.co.uk/help/article/1857
- Secret Stays. «Hotel Bills Explained: The Real Cost Behind Your Room Rate,» https://secretstays.co.uk/secret-stays-guides/hotel-bills-explained-the-real-cost-behind-your-room-rate/
- Travolution. «Mews Reveals Hotels Embraced Ancillary Revenue in 2023,» https://www.travolution.com/news/travel-sectors/accommodation/mews-reveals-hotels-embraced-ancillary-revenue-in-2023/
- NerdWallet. «Best Time to Book an Airbnb,» https://www.nerdwallet.com/travel/learn/best-time-to-book-airbnb
- Vouchercloud. «Cheapest Time to Book Hotels,» https://www.vouchercloud.com/better-living/cheapest-time-to-book-hotels
Metodología
Este análisis compara los precios de Airbnb y hoteles en 20 de las ciudades más visitadas de Europa. Se recopilaron un total de 11.925 anuncios, de los cuales 5.925 corresponden a Airbnb y 5.794 a Booking.com, para el periodo del 6–7 de diciembre de 2025, filtrando para dos adultos.
El conjunto de datos de Airbnb incluye distintos tipos de alojamiento, con el número de habitaciones y otras características del inmueble obtenidas directamente de la categoría y los atributos proporcionados en los datos de Outscraper. Esto permite una comparación consistente de los diferentes tipos de propiedades y sus precios asociados en todo el conjunto de datos.
Todos los precios de hoteles, originalmente recogidos en libras esterlinas, y todos los precios de Airbnb, inicialmente en dólares estadounidenses, se convirtieron a euros utilizando los tipos de referencia del Banco Central Europeo del 2 de diciembre de 2025, aplicando la conversión de forma consistente en todo el análisis. Nuestros datos también se complementan con otras fuentes como Investors, Airbnb y la ONS.
